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Une estimation fondée sur le marché local, un positionnement réaliste et une présentation soignée de votre bien pour vendre dans de bonnes conditions.
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Conseiller immobilier indépendant à Carmaux
Immobilier à Carmaux et dans le Tarn Nord
J’estime, je vends et je gère — au prix qui tient debout.
Conseiller immobilier indépendant et expert évaluateur diplômé, je vous accompagne à Carmaux, Albi et dans le Ségala pour vendre, louer ou faire gérer votre bien. Un interlocuteur unique, une estimation argumentée et un suivi direct tout au long de votre projet.
Jean-Baptiste Galud
Conseiller immobilier indépendant
★★★★★ Avis clients
Une satisfaction vérifiée
Expert évaluateur diplômé
Une estimation argumentée
Ancien clerc de notaire
Une solide formation juridique
Interlocuteur unique
Un accompagnement direct
Votre projet
Comment puis-je vous accompagner ?
Vente, location ou gestion locative : choisissez le service correspondant à votre projet immobilier.
Vous êtes propriétaire bailleur
Recherche du locataire, étude des dossiers, bail, état des lieux et gestion quotidienne. Vous gardez un interlocuteur local qui connaît réellement votre logement.
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Gestion locative à Carmaux et Albi
Louer un logement ne devrait pas devenir un second métier.
Recherche du locataire, étude du dossier, bail, état des lieux, suivi des loyers et questions du quotidien : je prends en charge la gestion de votre bien avec un accompagnement local et direct. Vous gardez un interlocuteur unique qui connaît réellement votre logement.
À partir de 5,88% TTC
des loyers encaissés
Ce que je prends en charge
- Mise en valeur et diffusion de votre annonce
- Organisation des visites et sélection du locataire
- Étude du dossier et vérification des justificatifs
- Rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux
- Suivi des loyers, charges et demandes du locataire
- Accompagnement en cas de travaux ou de changement de locataire
Vous restez décisionnaire. Je prends en charge le suivi, sans vous éloigner de votre bien.
Ils m’ont fait confiance
Quelques mots valent souvent mieux qu’un long discours.
Vente, achat ou mise en location : chaque projet est différent, mais l’écoute, la disponibilité et la qualité du suivi doivent rester les mêmes.
★★★★★
5,0 / 5
Avis clients vérifiés
★★★★★
Disponible, à l’écoute, réactif et toujours de bons conseils.
★★★★★
Très professionnel, toujours à l’écoute.
★★★★★
Une réactivité, un accompagnement et un professionnalisme incroyable.
5,0/5 sur Google
30 avis clients
5,0/5 sur Immodvisor
42 avis vérifiés
Carmaux · Pampelonne
Un ancrage local qui ne sort pas d’une brochure.
Qui suis-je ?
Un conseiller d’ici, avec une vraie formation immobilière.
Je suis Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant à Carmaux. Né à Carmaux et élevé à Pampelonne, petit-fils de mineur de fond, je connais le Tarn Nord autrement que par une carte ou une moyenne de prix au m².
Juriste de formation, gestionnaire de patrimoine et ancien clerc de notaire, je suis également expert évaluateur diplômé. Mon rôle est de regarder un bien dans son ensemble : sa valeur, son état, son potentiel et les questions juridiques ou patrimoniales qui entourent le projet.
01
Connaissance locale
Carmaux, Albi, le Carmausin, le Ségala et le Tarn Nord.
02
Formation juridique
Master 2 en droit des affaires et expérience notariale.
03
Estimation argumentée
Des comparables, une méthode et un prix qui tient debout.
04
Interlocuteur unique
Vous savez qui appeler et qui suit réellement votre dossier.
Le Ségala chevillé au coeur !
Certaines visites commencent par une maison et se terminent par une
discussion sur les cèpes, les coins de la vallée du Viaur ou la meilleure période
pour partir en forêt. L’immobilier reste une affaire de biens, mais
surtout de personnes.
Mon secteur
À Carmaux, Albi et dans tout le Tarn Nord.
Mon activité se concentre principalement autour de Carmaux, Albi, du Carmausin et du Ségala tarnais. Cette proximité me permet de connaître les quartiers, les communes, les écarts de prix et les particularités du marché local.
Je vous accompagne pour la vente, l’estimation, la location ou la gestion locative de maisons, appartements, immeubles, terrains et locaux professionnels.
Votre commune n’apparaît pas dans la liste ? Je peux également
intervenir plus largement dans le Tarn et le Ségala selon la nature
du projet.
Une présence locale, au plus près des projets
Secteurs de vente, location et gestion locative.
Carmaux
Secteur principal
Albi
Vente et gestion locative
- Saint-Benoît-de-Carmaux
- Blaye-les-Mines
- Le Garric
- Cagnac-les-Mines
- Monestiés
- Pampelonne
- Valdériès
- Saint-Juéry
- Mirandol-Bourgnounac
- Tanus
- Valence-d’Albigeois
- Cunac
Parlons de votre projet
Une maison à vendre, un appartement à louer ou un bien à faire gérer ?
Expliquez-moi simplement votre situation. Je vous répondrai clairement sur la valeur du bien, la stratégie à retenir et les prochaines étapes. Pas de discours préfabriqué : un échange direct et un avis qui tient debout.
Contact direct
Un seul interlocuteur pour suivre votre projet du début à la fin.
Vente, estimation, location et gestion locative à Carmaux, Albi et dans le Tarn Nord.